home staging
Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez vendre ou louer rapidement et au bon prix ?
90% des visiteurs n’ont pas d’imagination et ne voient dans votre bien que ce qu’il est aujourd’hui, pas ce qu’il pourrait devenir !
Le Home Staging permet de répondre aux potentiels acquéreurs en leur proposant un lieu tout prêt, et vous permet de vendre ou louer vite et bien.
Dans un marché concurrentiel fort, il devient nécessaire de présenter au mieux votre bien pour provoquer de nombreuses visites, plaire à un maximum de visiteurs, et finalement trouver le bon acheteur.
Optimisons les espaces et révélons le potentiel de votre bien à moindre coût !
Le diagnostic Home Staging
Vous êtes un particulier ou un professionnel de l’immobilier et vous souhaitez obtenir des conseils d’une professionnelle du Home Staging ?
Vous souhaitez faire les aménagements vous-même mais vous aimeriez avoir l’avis d’une experte pour savoir quelles améliorations à peu de frais vous pouvez apporter ?
Vous ne savez pas comment créer le coup de cœur chez vos potentiels acheteurs ou locataires ? Alors le diagnostic Home Staging peut vous être utile !
Analyse
Je me mets dans la peau du potentiel acheteur tout en gardant mon œil d’experte (je prends des photos, des notes, des mesures)
Diagnostic
Je vous envoie ensuite le compte-rendu détaillé du diagnostic avec mes préconisations et une shopping list le cas échéant.
Comment se déroule le diagnostic Home Staging ?
Découvrez le déroulé de la prestation :
Prise de contact
Après une prise de contact de votre part,
Visite
Je visite le bien en question pour relever ses points forts et analyser les axes d’amélioration
Exemple de diagnostic :
Pour visualiser un diagnostic complet Home staging, contactez-moi par mail.
Tarif
190€
Inclus :
Visite + rédaction et envoi du diagnostig Home Staging, avec ou sans shopping list.
Grâce au diagnostic Home Staging, vous avez toutes les clés en main pour révéler le potentiel du bien immobilier en attirant l’attention sur ses points forts et faire les aménagements nécessaires par ordre de priorité.
Frais de déplacement :
Mes tarifs incluent mon déplacement jusqu’à 30 kms autour d’Orléans. Des frais de déplacement sont ensuite à prévoir.
Désencombrement et mise en valeur avant la vente
Les acquéreurs potentiels se décident dans les 90 secondes sur leur intention d’acheter ou non le bien qu’ils visitent. Pour que la première impression soit la bonne, mais aussi pour déclencher la visite qui aboutira sur une vente, il faut que votre logement présente bien (même sur les photos puisque 89% des recherches se font par internet !).
Pour cela, il peut être pertinent de faire appel à un Home Stager pour désencombrer et mettre en valeur le bien !
Déroulé de la prestation :
Prise de contact
Diagnostic
Acceptation du devis
Intervention pour désencombrer, réagencer et accessoiriser les espaces en m’adaptant à son état d’occupation.
Tarif
Sur devis
Facturation du temps de la prestation (par demi-journée ou journée), des éventuels accessoires nécessaires et du temps de suivi des travaux/ménage le cas échéant.
Frais de déplacement :
Mes tarifs incluent mon déplacement jusqu’à 30 kms autour d’Orléans. Des frais de déplacement sont ensuite à prévoir.
À noter :
Le coût de cette prestation peut être prise en charge par le propriétaire du bien ou par le professionnel de l’immobilier dans le cadre d’un mandat exclusif (offert sous forme de cadeau par exemple).
Les gros travaux et les achats pour les petits travaux sont à la charge du client le cas échéant, ainsi que les achats pour l’accessoirisation si achat nécessaire (le Home Stager essaye toujours de faire avec ce que possède déjà le client pour éviter les achats inutiles).
Location de meubles et accessoires possibles pour les logements vides uniquement.
Exemple de réalisations
Avant/ Après :
